1967〜1977年築, 専有面積41.19㎡〜61.19㎡の平均販売価格
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高洲二丁目団地2615
千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩12分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,337万円
26.1万円/㎡
677
1,117
1,557
1,997
AI査定結果
推定相場価格
1,337万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,557万円
21.8万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月22日
高洲二丁目団地2615
1,180万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 51.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,180万円 | 23.1万円 | 4階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 1,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 1,380万円 | 27.0万円 | 4階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 高洲二丁目団地2615 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 幕張サンハイツ7号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/18 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅21分 | 1,200万円 | 21.7万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,200万円 | 20.9万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/17 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,298万円 | 26.3万円 | 49.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/14 | 真砂一丁目団地1117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | 真砂一丁目団地11117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。